TOP-Lage oberhalb vom Schliersee - A+ Energiewert - Traumhaus mit Luxusausstattung!

Dieses moderne Traumhaus liegt in sonniger Hanglage oberhalb des Schliersees umgeben von Bayerns schönster Bergnatur. Die Immobilie repräsentiert einen zeitgemäßen Wohnstil mit viel Raum und Glas, welcher zu jeder Jahreszeit die schönsten Naturschauspiele zu Ihnen ins Haus bringt. Der luxuriöse Wohnkomfort lässt keine Wünsche offen und bietet eine hervorragende Wahl für Suchende, die einen Lebens- und Arbeitsmittelpunkt in ruhiger, naturnaher Best-Lage bevorzugen. Die hochwertige Ausstattung und das perfekt durchdachte Raumkonzept verleihen diesem Objekt eine luftige Atmosphäre im ganzen Haus. Vom Obergeschoss können Sie je nach Jahreszeit auch den Blick direkt auf den Schliersee genießen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 158m² und zusätzlicher Nutzfläche von 25m² auf insgesamt 500m² Grundstücksfläche. Architektonisch verbindet eine offene Treppe die zwei Haupt-Wohnebenen miteinander. Die durchgängige Fensterfront erstreckt sich über beide Ebenen und bietet sowohl im oberen Küchen- Essbereich als auch im großen Wohnbereich viele sonnige Ausblicke in die Natur. Die offene Designer - Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Zugang zur kleinen Loggia lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen. Direkt anschließend an den Küchenbereich befindet sich der großzügige Essbereich mit Kamin und Südbalkon. Auf dieser Ebene liegt auch der repräsentative Eingangsbereich, ein Gäste-WC und der Aufgang zur voll ausgebauten Galerie, welche ein kleines Büro und ein angrenzendes Schlafzimmer beherbergt. In der unteren Wohn-Ebene befindet sich der großzügige Wohnbereich, zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eines davon mit Ankleide-Raum, das luxuriöse Masterbad und der Hauswirtschaftsraum. Die große, teils umlaufende Sonnenterrasse mit dem liebevoll angelegten Garten sorgt für viele schöne Entspannungsmöglichkeiten.

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Die Marktgemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt einen Kindergarten in der Ortsmitte von Schliersee, einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt je einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee und Neuhaus. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort.
Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.

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