Kaufinteressenten, die sich für ein Haus oder eine Eigentumswohnung in der bayerischen Alpenregion interessieren, stehen wir während des gesamten Kaufprozesses mit Rat und Tat zur Seite. Unsere Kernregionen sind Schliersee, die Gemeinden rund um den Tegernsee und der gesamte Landkreis Miesbach. Auch für Kunden, die in anderen Teilen Oberbayerns oder in München eine Immobilie erwerben möchten, sind wir mit unserer Expertise da. Unser Portfolio an Kaufimmobilien ist ausgesprochen bunt gemischt. In unserem Kerngeschäft - der Vermittlung von Wohnimmobilien - finden Sie eine große Auswahl an Immobilien, die keine Wünsche offenlassen. Auch für den Erwerb von Anlage- und Gewerbeimmobilien sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Über Ihre Entscheidung für ein Leben in den Alpen freuen wir uns, denn unserer Heimatregion Schliersee, Tegernsee, Rottach-Egern und Umgebung fühlen wir uns tief verbunden. Bei den Häusern in unserem Angebot handelt es sich ausnahmslos um hochwertige und exklusive Immobilien für verschiedene Ansprüche. Wählen Sie zwischen unterschiedlichen Häusertypen:
Auch bei unseren Eigentumswohnungen bieten wir Ihnen große Auswahl: In unserem Portfolio finden sich klassische Etagenwohnungen in Rottach-Egern ebenso wie Maisonetten in Miesbach, Penthouse-Wohnungen und Lofts in Schliersee, Dachgeschosswohnungen sowie Garten- und Terrassenwohnungen im Erdgeschoss in Tegernsee.
Flexibel sind Sie auch bei der Auswahl der gewünschten Wohnungsgröße - unabhängig davon, ob Sie sich ein komfortables Single-Appartement oder eine geräumige Wohnung wünschen.
Im gewerblichen Bereich und für Investoren vermitteln wir ebenfalls Immobilien aller Art:
Professioneller Partner sind wir auch für Bauträger - hier stehen wir Ihnen als erfahrenes Vertriebsbüro für geplante Bauträger-Projekte im Landkreis Miesbach zur Seite.
Gerne zeigen wir Ihnen unsere erfolgreich abgeschlossenen Bauträger-Projekte am Schliersee und am Tegernsee – Sprechen Sie uns an!
Als Rundum-Dienstleister begleiten wir Sie bei der Grundstückssuche, der Planung und Realisierung Ihres Bauprojekts und sind Ihre starkes Vertriebsbüro vor Ort. Darüber hinaus profitieren Sie von unserer exklusiven Vermarktung. Wir entwerfen Marketingstrategien, die Ihre Zielgruppe überzeugen. Unser Prinzip ist auch hier: Umfassender Service - aus einer Hand.
Kaufen oder Mieten – beide Wohnformen haben ihre Vor- und Nachteile. Als Mieter sind Sie flexibel in der Wohnortwahl und haben nur geringe Pflege- und Instandhaltungskosten zu tragen, dafür aber auch wenig Mitspracherecht. Als Eigentümer verfügen Sie über wesentlich mehr Gestaltungsfreiraum und profitieren von einer stabilen Altersvorsorge, tragen aber auch dementsprechend mehr Verantwortung.
Bei der Besichtigung Ihrer potenziellen neuen Immobilie sollten Sie sich alles ganz genau anschauen: Neben der Raumaufteilung ist auch die Heizanlage, der Zustand des Daches oder ein Blick in die Garage wichtig. Stellen Sie dem Eigentümer oder Makler Fragen hinsichtlich Zustand, mögliche Mängel, Lage und Besonderheiten der Immobilie.
Ein Immobilienmakler übernimmt für Sie die Suche nach einer passenden Immobilie nach Ihren Vorgaben und koordiniert alles weitere mit dem Eigentümer der Immobilie. Auch bei der Finanzierung kann der Makler Ihnen bei der Suche nach einem passenden Finanzinstitut behilflich sein.
Eine Bonitätsprüfung dient dazu, die Zahlungsfähigkeit eines Immobilieninteressenten zu überprüfen. Durch eine Schufa-Abfrage holt der Immobilienmakler gesicherte Auskünfte zur finanziellen Situation des potenziellen Käufers ein, um so dessen Kreditwürdigkeit festzustellen.
Die Kaufnebenkosten wie Maklerprovision, Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten fallen bei einem Immobilienkauf an und betragen je nach Bundesland zwischen neun bis zwölf Prozent des Kaufpreises.
Generell gilt: Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto besser. Im Durchschnitt sollten Sie bei einem Immobilienerwerb idealerweise zwanzig bis dreißig Prozent der Gesamtkosten durch Eigenfinanzierung abdecken können.
Als Grundstückseigentümer mit allen Rechten und Pflichten gelten Sie, sobald Ihr Name im Grundbuch steht. Anders verhält es sich bei einem Grundstück nach Erbpachtrecht, da der Grund und Boden hier nicht verkauft, sondern lediglich verpachtet wird.
