In Schliersee, dem gesamten Landkreis Miesbach und der weiteren Alpenregion haben wir uns als Immobiliendienstleister seit 2007 erfolgreich etabliert.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung und Vermarktung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Ebenso unterstützen wir Sie, wenn Sie eine Gewerbe- oder Anlageimmobilie verkaufen oder Ihr Neubauprojekt vermarkten möchten. Im gewerblichen Bereich werden wir unter anderem als Experten für land- und forstwirtschaftliche Höfe sowie Hotel- und Gastronomieimmobilien für unsere Kunden tätig. Wir zeichnen uns durch unsere fachliche Kompetenz ebenso aus wie durch unsere Heimatverbundenheit und Leidenschaft für unseren Beruf.
Unsere Zusammenarbeit beginnt mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch, bei dem wir uns gegenseitig kennenlernen. Sie erleben, wer Ihre Immobilie (potenziell) vermitteln und vermarkten will.
Wir stellen Ihnen unser Unternehmen, unsere Philosophie und unsere Arbeitsweise vor. Vertrauen und Sympathie entscheiden - zentrale Punkte unserer Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie kommen selbstverständlich auch zur Sprache.
Unsere Leistungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf:
Wir sind während des gesamten Verkaufsprozesses als professioneller Partner an Ihrer Seite. Auch nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages stehen wir Ihnen weiterhin mit unseren Leistungsangeboten zur Verfügung. Für Umbau- und Modernisierungsarbeiten vermitteln wir Ihnen beispielsweise erfahrene Handwerker, von deren Qualität wir überzeugt sind. Wenn Sie ein passendes Domizil für Ihr höheres Lebensalter suchen, stehen wir Ihnen nicht nur bei einem Hausverkauf, sondern auch bei der Suche nach einer Immobilie zur Seite, die Ihre aktuellen Wünsche optimal erfüllt. Mit unserer vielseitigen Rundum-Dienstleistung profitieren Sie in jeder Situation von einem optimalen Service.
Brauchen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schliersee, Miesbach, Rottach-Egern oder Tegernsee? Dann zögern Sie nicht, uns persönlich kennenzulernen! Unser Team berät Eigentümer gerne individuell und umfassend zu Ihrem Immobilienvorhaben und nimmt Ihnen alle Aufgaben zuverlässig ab.
So finden wir gemeinsam den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
Aufgrund mangelnder Fachkenntnis laufen Sie als Privatverkäufer schnell Gefahr, rechtliche Fehler zu begehen. Ein professioneller Immobilienmakler begleitet Sie auf dem gesamten Weg der Immobilienvermarktung, reduziert Ihren Verwaltungs- und Vermarktungsaufwand erheblich und erzielt einen optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
Ohne eine fachgerecht durchgeführte Immobilienbewertung, ein detailliertes Immobilienexposé und einen rechtskräftigen Kaufvertrag kommt ein Immobilienverkauf nicht zustande. Auch sorgfältig zusammengestellte Verkaufsunterlagen, die Planung und Koordination der Immobilienbesichtigungen und das Wahrnehmen von Notarterminen zählen zur Verkaufsvorbereitung.
Ein professionelles Immobilienexposé beinhaltet neben aussagekräftigen Fotos alle verkaufsrelevanten Informationen zur Immobilie wie Baujahr, Lage, Zustand und Ausstattung. Ebenso sind der Angebotspreis, Energieausweis und Grundriss wesentliche Teile eines digitalen oder analogen Exposés.
Eine Renovierung oder Sanierung kann sinnvoll sein, wenn die betreffende Immobilie schwerwiegende Schäden an der Bausubstanz aufweist, ohne deren Beseitigung sich ein Verkauf schwierig gestalten würde. Auch verkaufsförderndes Home-Staging kann zur Immobilienaufwertung beitragen und somit für einen schnelleren Verkaufserfolg und einen höheren Verkaufspreis sorgen.
Als Immobilieneigentümer mit Verkaufsabsicht sind Sie verpflichtet, bekannte Mängel wie Wasserschäden, Schimmelbefall oder Leitungsdefekte offenzulegen. Andernfalls ist der Käufer berechtigt, Mängelansprüche auch noch Jahre nach dem Kauf rechtlich geltend zu machen.
Je nach Vertragsvereinbarung übernimmt ein Immobilienmakler für Sie die Bearbeitung sämtlicher Interessentenanfragen, sodass Sie nur mit Interessenten in Kontakt kommen, die ernste Kaufabsichten haben. Auch die Planung, Koordination und Durchführung anstehender Besichtigungstermine zählt zu den Aufgaben eines Maklers.
Ja, denn auf Grundlage des sogenannten „Geldwäschegesetzes" (GwG) ist ein Makler dazu angehalten, nicht nur die Bonität Ihrer Kaufinteressenten, sondern auch deren Identität zu prüfen.
